En Guanajuato capital hay 10 terrenos en el 'limbo' que se podrían vender pero trámite sigue atorado
Existen 10 expedientes pendientes para enajenación; el Municipio asegura que se trabaja para averiguar el estado de cada uno de los espacios que han sido solicitados por ciudadanos
Guanajuato, capital.- El Municipio de Guanajuato tiene pendientes 10 expedientes de terrenos para enajenación, es decir para que salgan a la venta. Los documentos llevan atorados al menos cuatro años.
Durante la Comisión de Desarrollo Urbano se dio cuenta de que hay 10 expedientes de remanentes de terrenos municipales en la Dirección de Desarrollo Urbano, los cuales han sido solicitados a la venta por varios ciudadanos.
Para poder definir si son viables a la enajenación, se requiere la opinión de la Dirección de Catastro, Servicios Jurídicos y la Dirección de Desarrollo Social. Esta última debe contemplar también la opinión de los vecinos en donde están los terrenos.
La síndica Adriana Ramírez Valderrama explicó que estos terrenos son remanentes que no se pudieron regularizar y al ser menores de 105 metros cuadrados, lo que significa que no son aprovechables para el municipio por su tamaño. Si fueran más grandes, serían considerados lotes y no se podrían vender bajo este procedimiento.
Cuando hacen las trazas para regularizar o para fraccionamientos a veces los espacios no son regulares. Entonces no me sale la manzana cuadrada o rectangular, termina en un pico porque viene la calle, la otra y le queda un espacio a un lado. A veces son triangulitos que a nadie le sirve, pero al que vive a un lado le funciona”, comentó la funcionaria.
Por lo general, los ciudadanos solicitan la venta de estos terrenos excedentes porque colindan con sus inmuebles, algunos los reclaman porque los limpian, otros para poder contar con un área verde en la colonia, otros han colocado bardas perimetrales y ahora quieren adquirir el terreno.
Estas 10 solicitudes están pendientes desde el 2021, en cuatro de ellas falta la opinión de Servicios Jurídicos y en dos se rechazaron porque uno era área de conservación ecológica y en el otro habían construidas una barras, en ese caso el Jurídico consideró viable la venta, pero Desarrollo Social no.
Muchos ciudadanos se apropian de espacios pequeños del municipio, le construyen bardas en una actitud ventajosa y si pudiera haber sido una pequeña área verde para el barrio. Entonces los vecinos pues obviamente se ponen en contra. Es importante que Desarrollo Social tome el pulso de la comunidad”, comentó el regidor Daniel Barrera.
En la comisión se acordó que se revisarán los expedientes y las situaciones en las que están estos terrenos ubicados en El Edén, Lomas del Padre, Aldana, El Carrizo, entre otros para poder definir si son viables a la venta.
JRL
AManece Guanajuato
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