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Crece 29% plusvalía en Guanajuato

Detalla Properati que el estado de Guanajuato tuvo un crecimiento del 29% en plusvalía, siendo un aumento de casi tres mil pesos por metro cuadrado.

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Por: Silvia Millán / León, Guanajuato

De acuerdo con el reporte, el estado de Yucatán presentó una disminución en su plusvalía. Foto: Omar Ramírez

De acuerdo con el reporte, el estado de Yucatán presentó una disminución en su plusvalía. Foto: Omar Ramírez

El crecimiento de la plusvalía en Guanajuato se coloca en la noveno posición, en un análisis de quince entidades.

De acuerdo con datos estadísticos del portal inmobiliario Properati, el valor por metro cuadrado en Guanajuato creció 29% entre 2015 y 2018.

Durante 2015 en el estado el precio promedio por metro cuadrado era de 9 mil 367 pesos, para el cierre de 2018 este valor pasó a 12 mil 110 pesos.

Entre los dos periodos creció 29%, porcentaje que representa un aumento de 2 mil 743 pesos.

A nivel nacional, Quintana Roo se ubica en primer lugar en evaluación promedio de precio, con un crecimiento de 143% en tres años al pasar de 11 mil 827 pesos por metro cuadrado en 2015, a 28 mil 829 pesos promedio en 2018.

Considerando los porcentajes promedio de crecimiento, el segundo lugar lo ocupa Nuevo León que tuvo incremento del 86.90% en el valor de metro cuadrado.

De acuerdo con el listado del portal, Yucatán fue el único que tuvo una disminución en el valor reduciendo 0.04% el valor promedio, la reducción entre 2015 y 2018 es de 5 pesos por metro cuadrado.

Destacan Celaya y San Francisco del Rincón

En el listado de las 15 ciudades con mayor plusvalía en México aparecen un par de municipios del estado de Guanajuato: Celaya y San Francisco, de acuerdo con la información del portal inmobiliario Propiedades.com

Celaya aparece con un precio promedio por metro cuadrado en 2017 de 6 mil 725 pesos y el año pasado alcanzó $8 mil 167, una plusvalía del 21.43%.

En el caso de San Francisco el precio promedio del metro cuadrado en 2017 fue de $10 mil 783 y el año pasado pasó a 13 mil 070 pesos; un aumento del 21.21%.

En Celaya el metro cuadrado superó los 8 mil pesos. De acuerdo con un experto, la causa principal del crecimiento fue la llegada de empresas del sector automotriz-autopartes, que propició el arribo de personal de otros estados y del extranjero a vivir en la ciudad.

Se trata, explicó, de nuevos residentes que cuentan con un importante presupuesto para la adquisición de viviendas de alta gama, al tratarse en muchos casos de directivos.

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