Corredor Industrial

Buen mensaje en asuntos industriales

La firma CBRE compartió en su reporte del segundo trimestre que los estados del Bajío incrementaron su inventario industrial clase A a 13 millones de m2, un incremento anual del 2.2%, además de que la tasa de vacancia bajó a 4.2 %.
viernes, 5 de agosto de 2022 · 06:00

Buen mensaje en asuntos industriales

Una vez más lo logramos, llegamos al viernes. Buenas noticias en asuntos del sector inmobiliario en su ramo industrial. 
La firma CBRE compartió en su reporte del segundo trimestre que los estados del Bajío incrementaron su inventario industrial clase A a 13 millones de m2, un incremento anual del 2.2%, además de que la tasa de vacancia bajó a 4.2 %.
Ampliaciones como la Flexi en Guanajuato Puerto Interior, Eaton en San Luis Potosí y la nueva inversión de Toneluk en Querétaro fueron claves para este efecto.
En la primera mitad de este año, las entidades de esta zona de México tuvieron en conjunto una absorción neta de 160 mil m2, 32 % más que en el mismo periodo del año pasado.
Un dato a destacar en el reporte de CBRE es que la tasa de vacancia tuvo una baja en los espacios industriales del Bajío teniendo al cierre del segundo trimestre un 4.2 %, la tasa más baja desde 2018, considerando que es en la segunda parte del año que más dinámica tiene este sector; la proyección es que este 2022 concluya con una buena reducción en vacancia.
Los que mejor absorción neta de espacios industriales tuvieron en el Bajío fueron Guanajuato y Querétaro, con el 76 %.
Los indicadores industriales Clase A en Guanajuato son de 5 millones de m2 en inventario, 221 mil m2 en vacancia (4.5%) y precio de lista de 4.15 US$ por m2/mes; seguido de Querétaro con 4.5 millones de m2 en inventario, 179,000 m2 en vacancia (4.0%) y precio de lista de 4.13 US$ por m2/mes; luego en Aguascalientes: 1.1 millones de m2 en inventario, 36,800 m2 en vacancia (3.3%) y precio de lista de 3.92 US$ por m2/mes y en cuarta posición apareció San Luis Potosí: 2.4 millones de m2 en inventario, 105,000 m2 en vacancia (4.3%) y precio de lista de 4.30 US$ por metro cuadrado al mes.

 

Esperemos sean los menos

En el complejo de General Motors Silao para esta segunda parte del año por ahora solamente tienen programados 3 paros técnicos.
Esto fue comentado por gente de SINTTIA, que preside Alejandra Morales Reynoso.
Una buena noticia que se comparte al interior de la armadora es que no tienen contemplados recortes, y mucho menos masivos, como sí sucederá en Aguascalientes, en donde se calcula que por lo menos 5 mil personas que laboran en fábricas de autopartes perderán su empleo por la baja en los números de vehículos a producir durante este año por Nissan.

 

¿Usted qué opina?

¿Leyó ayer la columna de la escritora Guadalupe Loaeza, titulada “¿Hecho en México ?” ?
Hay dos cosas que percibí: la primera, el clasismo y la segunda, el desconocimiento de los grandes trabajos que hacen empresas en la industria del calzado y ropa en México.
La generalización nunca es buena, porque es cierto que en todos los sectores de todos los países hay empresas que por ofrecer un producto a bajo precio usan materiales de poca duración, su trabajo es de mala calidad, hacen piratería y tienen vicios que les provocan su estancamiento. Sí es cierto.
Sin embargo, hay grandes ejemplos de empresas que sin importar su tamaño hacen un producto de calidad con los mejores materiales y cuentan con un destacado trato y servicio que les permite vender su marca en México y en varios países, incluyendo europeos.
Son marcas que tienen un gran trabajo de diseño, de experiencias con el cliente, que hacen destacadas alianzas con personajes, con otras marcas y que venden su producto a nichos de mercado especializados, que desde luego que son exigentes y conocedores.
También hay otra gran parte de empresas que bajo un modelo de maquila o licencia hacen productos de reconocidas firmas e incluso de diseñadores que difícilmente trabajarían con marcas mexicanas si no cumplieran con sus estándares requeridos,  desde varias partes de México, en el caso del calzado, desde León y los Pueblos del Rincón. 
Más respeto a esos trabajadores, artesanos, artistas que les apasiona su labor y hacen un gran trabajo.
En fin, disfrute su fin de semana. 
Y que suceda aquello por lo que está trabajando.