Síndica de Guanajuato defiende cierre del camino Los Mexicanos; su esposo escrituró el terreno
La síndica defendió los derechos del propietario del terreno y en repetidas ocasiones dejó claro que está a favor de la colocación de la cerca si todos los documentos estaban en regla.
Guanajuato capital.- Guillermo Webb Cruces aparentemente es protegido por autoridades municipales que, por un lado le exigen que retire las rejas de un camino Los Mexicanos, que impiden el libre paso por la Sierra de Santa Rosa, y al mismo tiempo, toleran que no cumpla.
A través del Registro Público de la Propiedad, AM obtuvo copia de la escritura del terreno, de 316 hectáreas, conocido como Los Mexicanos. El propietario es Webb Cruces. La escritura fue elaborada por el presidente del Colegio de Notarios Públicos, Andrés Guardado Santoyo quien es esposo de la síndica del Ayuntamiento de Guanajuato, Adriana Ramírez Valderrama.
El camino conocido “de servidumbre o de uso común” fue ilegalmente cerrado con 4 rejas a pesar de que une las comunidades Monte de San Nicolás y Cañada de las Flores, las cuales quedan incomunicadas por este acceso. Además desde hace muchos años transitan por ahí deportistas tanto corredores como senderistas.
Los habitantes de las comunidades a partir de que se colocaron las rejas, tienen que caminar entre la sierra para salir a la zona urbana.
De acuerdo a la escritura, Guillermo Webb Cruces como apoderado legal de la empresa ICREAR Sociedad Anónima de Capital Variable adquirió el terreno por un monto de 17 millones 725 mil pesos que se pagaron en mensualidades de 1 millón de pesos.
La fuente supone que Webb Cruces logró el cambio de uso de suelo del camino de la “servidumbre” con el apoyo de la síndica Ramírez Valderrama quien preside la Comisión de Desarrollo Urbano y forma parte de la Comisión de Medio Ambiente.
En varias ocasiones, la síndica ha defendido los derechos del propietario en cuanto a la colocación de la cerca que cierra el paso a los deportistas y ciudadanos.
Durante la sesión ordinaria número 6 de la Comisión de Medio Ambiente del pasado 24 de abril la síndico defendió lo que consideró como derechos del propietario.
“No tenemos por qué no hacerlo (dar el permiso para la cerca y enmallado) estamos actuando en base a nuestras funciones…Cómo violentamos el derecho de un particular porque la Gacela corre ahí o sea va y corre ahí. Pero es una propiedad privada, no hay una servidumbre de paso, verifiquen los documentos, me ha tocado ver escrituras donde en medio del predio pasa un río y el hecho de que esté ahí pues está dentro de su propiedad, pero el río no es de él porque se rige por otras reglas, dónde hay un documento”.
Y agregó: “Lo que he estado yo pensando es que si para todo lo que declaramos tenemos un documento que justifique lo que declaramos, creo que no lo tenemos. No sé si hay un expediente que venga desde abajo, a ver sí el señor es dueño y yo fui hacia atrás a ver cómo lo adquirió, a ver cómo era antes, a ver si antes estaba el camino, creo con temor a equivocarme que no hemos hecho esa investigación para nosotros estar en una posición social como autoridad, no tanto jurídica”, dijo la síndico.
Aseguró que desde su punto de vista, los quejosos no tienen la razón al exigir el retiro de las cercas que impiden el paso y que el Municipio no tenía otra ingerencia en el tema más que la cuestión social.
De acuerdo con la escritura de la que AM tiene copia, Guardado Santoyo, titular de la Notaría Número 3, llevó a cabo el contrato de compraventa y escrituración del terreno rústico denominado Estancia de Reforma o Rancho de Guerra.
El plano indica que el terreno de 316 hectáreas colinda con el Camino Antiguo a Santa Rosa, el arroyo San Carlos, un particular y la Compañía Minera Chilitos y M. del Picacho. Las escrituras están fechadas el 3 de mayo del 2024.
Guardado Santoyo en el gobierno de Alejandro Navarro Saldaña firmó un convenio para el programa de regularización de predios y que heredó Samantha Smith Gutiérrez quien lo sucedió en la alcaldía.
En la pasada reunión de la Comisión de Medio Ambiente efectuada el 24 de abril, la titular Itzel Dayana Ibarra detalló la cronología de la problemática tras el cierre al paso de deportistas y ciudadanos con rejas al Camino Antiguo a Santa Rosa.
Durante esa sesión, la síndica defendió los derechos del propietario del terreno y en repetidas ocasiones dejó claro que está a favor de la colocación de la cerca si todos los documentos estaban en regla.
Esto a pesar de que la Dirección de Ordenamiento Territorial nunca dio permiso para su colocación y hace 10 días ordenó el retiro de las rejas.
Ecologistas confían en que Municipio reabrirá camino
Integrantes del Consejo Ecologista Guanajuatense confían que el municipio de Guanajuato responda adecuadamente en el ámbito legal, para combatir el desacato del dueño del terreno en Santa Rosa, quien se niega a retirar unas puertas, con las cuales cierran el camino de Los Mexicanos.
Y es que este miércoles 7 de mayo, personal del municipio acudió a quitar las puertas colocadas en este camino, pero se encontraron con una presunta suspensión provisional de un juez, para impedir su retiro, el cual afecta el paso hacia varias comunidades.
En lo personal, lo considero como un desacato total a la autoridad municipal. Entonces, en este sentido, la misma autoridad debe actuar en consecuencia".
"Porque si no actúa, entonces en qué plan quedan cuando intentan ejercer su autoridad. El propietario está enfrentando a la autoridad, así que está última debe actuar en consecuencia con los argumentos jurídicos y legales adecuados", señaló Jorge Cervantes Jáuregui, integrante del Consejo Ecologista Guanajuatense.
Por su parte Enrique Avilés Rodríguez, también integrante del Consejo Ecologista Guanajuatense, calificó la acción de los propietarios de los terrenos como una "triquiñuela" jurídica.
Lo que hay aquí es misterioso. Es cómo se vendió un terreno que incluye un camino (Los Mexicanos), cuando los caminos son propiedad del municipio", puntualizó Enrique Avilés.
Para concluir, expresó que estarán dando el privilegio de la duda a las autoridades, confiando que harán las cosas adecuadamente en el ámbito legal para que se reabra el camino.
Lo que dice la ley
La Ley para el Gobierno y Administración de los Municipios del Estado de Guanajuato al respecto dice:
Artículo 232. Bienes del dominio público son aquellos muebles e inmuebles propiedad del Municipio, sujetos a su administración y control, afectos a la prestación de un servicio público, al uso común, y que no son susceptibles de posesión o propiedad particular. Estos bienes son inalienables, imprescriptibles e inembargables…
Artículo 233. Los bienes del dominio público municipal se clasifican en:
I. De uso común;
II. Inmuebles destinados a un servicio público municipal;
III. Monumentos históricos y artísticos, muebles o inmuebles, de propiedad municipal…
Artículo 234. Son bienes de uso común:
I.- …
II.Los accesos, caminos, calzadas y puentes, que no sean propiedad del Estado o de la Federación…
La escritura completa
AManece Guanajuato
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