Irapuato, Guanajuato.- Habitantes del fraccionamiento Pueblito Lindo denunciaron un presunto intento de despojo de área recreativa en Irapuato, espacio que durante más de una década han utilizado como zona de convivencia, por lo que exigieron la intervención del Gobierno Municipal para impedir que la constructora del desarrollo Haciendas Residencial realice obras en el lugar. Aunque el Ayuntamiento confirmó que es propiedad privada.

Los colonos señalaron que el espacio, de más de media hectárea, fue contemplado en el proyecto original del fraccionamiento como un área verde con pista para correr, palapa y árboles, la cual, afirmaron, ha sido mantenida y reforestada con recursos de los propios vecinos.

De acuerdo con su versión, el miércoles pasado trabajadores de la constructora ingresaron al sitio, marcaron con cal parte del terreno y de la pista de atletismo, además de que pretendían retirar árboles, argumentando que contaban con autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano.

Sin embargo, los vecinos aseguraron que solicitaron el permiso correspondiente y éste nunca les fue mostrado. Posteriormente, indicaron, acudieron al área municipal de Fraccionamientos, donde les informaron que no existía autorización para intervenir esa zona.

“Les pedimos que nos mostraran el permiso porque a nosotros nunca se nos avisó y les insistimos que se trataba del área común que la Presidencia Municipal aprobó desde hace años”, señaló el señor Arturo habitante de este lugar.

Los colonos también denunciaron un presunto conflicto de intereses al señalar que el presidente de su comité vecinal, identificado como el arquitecto Rodrigo, presuntamente también funge como responsable de las obras del fraccionamiento Haciendas Residencial.

Asimismo, afirmaron que, tras reportar los hechos, autoridades municipales se comprometieron a acudir al sitio para revisar la situación y dialogar con representantes de la empresa; sin embargo, aseguraron que la visita nunca se concretó.

Es propiedad privada

En respuesta a las denuncias, la Dirección de Desarrollo Urbano informó que el terreno en disputa es propiedad privada y no forma parte de las áreas comunes del fraccionamiento ni del patrimonio municipal.

La dependencia explicó que la configuración del predio deriva de una autorización otorgada al desarrollo original, pero dicha traza perdió vigencia. Precisó que únicamente permanecen vigentes las viviendas ya transmitidas a sus propietarios, las vialidades donde habitan los colonos y las áreas que fueron donadas al Municipio.

Añadió que el actual desarrollador busca tramitar una modificación de la traza urbana, procedimiento que todavía no ha sido autorizado.

La Dirección de Desarrollo Urbano indicó que, al tratarse de un predio de propiedad privada, el desarrollador puede presentar una propuesta de modificación; no obstante, deberá cumplir con todos los requisitos legales que establezca la autoridad, incluidas las áreas de donación y demás obligaciones urbanísticas antes de que pueda obtener una autorización.

HLL