Guanajuato.- La diputada panista Karol Jared González, quien en comisiones propuso echar abajo el aumento al predial en León, presentó este jueves nuevas reservas, pero sin influir en los acuerdos previamente aprobados.
Es decir, se mantiene intacta la Ley de Ingresos 2026. Únicamente se agregan tres nuevos rangos de cobro para inmuebles con un valor superior a 357 millones pesos y más.
Todo lo demás permanece igual, sin afectación, salvo el 4 % a cada predio.
Con esta modificación, el artículo 5, fracción I, inciso a), establece que, para los inmuebles cuyo valor se determinó o actualizó entre el 1 de enero de 2021 y el 31 de diciembre de 2025, se conserva el incremento del 4 %. Tal como lo aprobaron las Comisiones Unidas. Y deberá reflejarse tanto en la cuota fija como en la tasa.
Y se añaden tres niveles para reforzar la progresividad del impuesto, aplicables solo en los rangos más altos.
No afecta a viviendas de interés social
Durante la sesión en que se aprobó la Ley de Ingresos de León, fue nuevamente la diputada del PAN, Karol Jared González Márquez, quien propuso una reserva. Esto para que en León las tarifas aumenten para predios superiores a 357 millones pesos. Es decir, no se trata de una afectación a inmuebles de interés social o casa habitación.
Para los inmuebles valuados entre 2016 y 2020, también se mantiene el incremento del 4 % en los mismos términos. Es decir, se aplica a la “cuota fija” y a la “tasa”. Y se incluyen tres niveles para reforzar la progresividad del impuesto en los rangos superiores.
Su solicitud fue respaldada por el Pleno.
Pide madurez política en incremento del predial en León
El diputado José Erandi Bermúdez Méndez, del PAN, externó que se debe tener madurez política para entender que legislar no es lo mismo que gobernar. Esto, debido a que cuando se ponen obstáculos a los presidentes municipales o a los cabildos, la ciudadanía sale perjudicada. Porque no tiene interés en el origen de los recursos para atender sus necesidades.
Añadió que cada vez que se impone un requisito innecesario para el ejercicio del gasto se condena a un municipio al subejercicio y a la ineficiencia. Agregó que por ello no es viable medir bajo el mismo parámetro al municipio más grande de la entidad con el de menor tamaño, por las particularidades que existen en cada región o zona.
Rechazan propuesta de incremento del predial en León
Lo anterior, luego de que la propuesta del Municipio de León de incrementar el impuesto predial para el ejercicio fiscal 2026 fue rechazada en Comisiones Unidas del Congreso local. Las Comisiones de Hacienda y Fiscalización, junto con la de Gobernación y Puntos Constitucionales, determinaron que la iniciativa carecía de elementos suficientes y no justificaba dicho aumento.
Aunque no se planteó explícitamente como un aumento generalizado, el objetivo del Municipio era registrar un alza en el valor unitario de la tierra, por encima del 4% inflacionario, en 77 colonias. Este ajuste habría implicado un aumento en el cobro del predial en León.
Sobre el rechazo, la tesorera Graciela Rodríguez Flores reveló que les “sorprendió” que el Congreso del Estado de Guanajuato no aprobara el aumento de tasas al predial del municipio de León. Dicha propuesta estaba incluida en la Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal de 2026.
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