La estrategia del Gobierno de privilegiar la vivienda dentro de las ciudades derivará en un incremento en el costo de las casas.
De acuerdo con el presidente del Consejo de Administración de Consorcio Ara, Germán Ahumada Russek, los precios de las viviendas están relacionados al costo del terreno y eventualmente habrá especulación, como ocurrió en el Distrito Federal, lo que impactará en un alza en el valor de estos inmuebles.
“Lo que repercuta en costo se tiene que repercutir en el precio de venta y la gente va a tener que acostumbrarse, si antes una casa en cierta zona tenía un precio de 300 mil pesos, ahora costará 350 ó 400 mil, por eso es bueno que den un tiempo de ajustar las cosas, y mientras hay que ir trabajando como estamos”, dijo entrevistado tras el evento Mexican Housing Day en Nueva York.
El Gobierno planteó, dentro de su Política Nacional de Vivienda, privilegiar la edificación de vivienda dentro de las ciudades, utilizando lotes vacíos, a fin de aprovechar la infraestructura y servicios existentes, así como acercar a las personas a sus zonas de actividad.
El directivo afirmó que la desarrolladora ya no compra reservas muy grandes porque no considera proyectos muy amplios, “ahora las reglas del juego son flujo libre de efectivo, son distintas cosas que van pasado; no queremos tener dinero atorado, ocioso”, puntualizó.
Luego de que el miércoles las acciones de desarrolladores de vivienda subieran más de 10%, impulsadas por un programa de garantías del Gobierno, ayer cerraron entre las empresas con mayores caídas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Las acciones de GEO fueron las que más bajaron entre los desarrolladores, con un descenso de 7.74%; le siguió la caída de Urbi, de 7.55%; Homex de 5.39%; Ara, que perdió 1.55% y Sare, que retrocedió 1.25%.
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