El secretario de Desarrollo Económico Carlos Henkel Escorza, informó que se realizaron adecuaciones al decreto del Polo de Desarrollo en Zapotlán mediante su publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF), con el fin de corregir omisiones y ajustar el documento a la realidad del proyecto.
Entre las modificaciones realizadas destacó la precisión en el nombre del decreto y otros aspectos técnicos, así como la aclaración de que la inversión estimada de 5 mil millones de pesos no provendrá del gobierno estatal, sino de un fideicomiso que será constituido junto con el desarrollador seleccionado. El Estado aportará los terrenos y se incorporará como accionista.
“Todavía no podemos tener claridad en cuánto será el monto que va a invertir la empresa desarrolladora, porque tendrán que hacer el plan maestro para ver qué tipo de empresas se van a atraer a este nuevo polo”, explicó Henkel Escorza.
DESARROLLO POR FASES
El proyecto contempla una extensión de 900 hectáreas que se desarrollará por etapas. La primera fase, de entre 180 y 200 hectáreas, podría comenzar a construirse a inicios de 2026, mientras que se prevé inaugurar las primeras empresas instaladas antes de que finalice el actual sexenio en 2028.
Durante este año se definirá al desarrollador que encabezará los trabajos. Actualmente, seis firmas del sector inmobiliario industrial con presencia nacional e internacional están en pláticas con el gobierno estatal. Aunque no se revelaron los nombres por acuerdos de confidencialidad, Henkel aseguró que todas cuentan con solidez financiera y experiencia en este tipo de desarrollos.
EVALUARÁN CONTRAPRESTACIÓN Y MÚSCULO COMERCIAL
La elección de la empresa se basará en criterios como la contraprestación que ofrezcan al Estado, su capacidad financiera y su red de contactos comerciales para atraer empresas. Aún está en análisis el mecanismo de selección: podría realizarse mediante licitación pública, adjudicación directa o invitación restringida, decisión que se tomará en conjunto con autoridades federales.
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