León.- La falta de liberación de un predio de 683 metros cuadrados mantiene en vilo el proyecto para la construcción del paso a desnivel en la intersección de bulevar Aeropuerto con Circuito Siglo XXI, que el Municipio de León solicitó sea financiado con la deuda estatal.
El Gobierno Municipal de León, a cargo de la presidenta municipal Alejandra Gutiérrez Campos, tiene como fecha límite el 15 de marzo para conseguir el derecho de vía del último terreno que requieren para completar la documentación que exige el Gobierno del Estado para recibir recursos de la bolsa de 4 mil millones de pesos para obras que se aprobó este 2026.
A pesar de que la administración municipal gestionó desde febrero del 2024 el convenio de afectación con las personas propietarias para liberar el predio, hasta la fecha no se ha concretado.
La propia gobernadora Libia Dennise García Muñoz Ledo advirtió sobre este pendiente para presentar esta solución vial para desfogar el tráfico en la salida de la ciudad, dentro de la cartera de proyectos que serán financiados con la deuda.
“Es un pedacito muy pequeñito el que nos falta para una desafectación. Ya el municipio pagó todas las afectaciones y es un pedacito chiquito, en el bulevar Aeropuerto”, mencionó al respecto en entrevista con medios de comunicación el 3 de marzo tras un evento en el Poliforum de León.
“El ofrecimiento que estamos haciendo es que trabajemos juntos, municipios y Estado para poder desatorar. Todavía tenemos lo que resta de marzo, pero les estamos poniendo como fecha límite el 15 de marzo para que entreguen los faltantes”, dijo.
El predio en cuestión es de alrededor de 70 metros de largo por 9 metros de ancho, ubicado a un costado del bulevar Aeropuerto en sentido hacia Silao, justo al pasar el Tajo de Santa Ana. Este tramo forma parte de un terreno en el que están instalados un autolavado y dos bodegas.
AM buscó a la Secretaría de Ayuntamiento para conocer el estatus en que se encuentra este proceso de liberación, sin embargo hasta el momento no se tuvo respuesta.
Por su parte, el área de comunicación del Municipio solamente señaló que se sigue negociando con la persona particular y se prevé que pronto llegarán a un acuerdo para liberar esa vía.
AM acudió al predio para solicitar una entrevista con las personas propietarias, pero los trabajadores del autolavado indicaron que le harían llegar la petición a los dueños. Hasta ahora no se han comunicado en el número y correo electrónico que se proporcionó.
“Una solución vial súper necesaria”
La gobernadora explicó la importancia de tener liberados y pagados todos los derechos y permisos, ya que en caso de que uno solo esté incompleto, se regresa la cartera de proyectos de los 46 municipios de la entidad.
“Por eso es que somos tan minuciosos en la revisión, para evitar que se retrasen algunos meses más cuando nos regresen proyectos”, indicó ante la prensa en la inauguración del Salón de la Piel y el Calzado (Sapica).
A su vez, reiteró que se priorizarán las obras de las que ya se hicieron compromisos, como este paso en desnivel para responder a los conflictos que se generan por los más de 150 mil vehículos que transitan a diario por esta vialidad de entrada y salida de León.
“Saben lo importante que es el bulevar Aeropuerto y las soluciones viales que son súper necesarias para nuestra gente”, indicó.
La mandataria estatal anunció públicamente esta obra dentro del Primer Informe de Gobierno del segundo trienio de la alcaldesa Alejandra Gutiérrez Campos, el pasado 23 de septiembre de 2025.
“Vamos a comprometernos con el Ayuntamiento y con la gente de León, con la construcción de este puente vehicular que tanta falta hace en el cuerpo Sur, en esta intersección del bulevar Aeropuerto y bulevar Circuito Siglo XXI, con una inversión de 320 millones de pesos”, prometió durante dicho evento.
Falta que el municipio haga su parte
Para la construcción de esta obra, el municipio primero tenía que adquirir los predios en la intersección para tener liberado todo el derecho de vía, además de una ampliación de 500 metros lineales de carriles laterales del bulevar Aeropuerto, previo a la intersección en cuestión.
A la fecha, ninguna de las dos acciones están completadas en su totalidad. En el primer rubro, el área de comunicación del municipio informó que ya se adquirió siete predios para liberar el derecho de vía.
AM confirmó que el terreno pendiente es uno de 683 metros cuadrados que se gestionó su convenio de afectación con los propietarios, desde la sesión del Comité de Adquisiciones del 7 de febrero de 2024.
En dicha reunión se aprobó una propuesta de pago de $5,464,720 pesos, a razón de 8 mil pesos el metro cuadrado.
En el convenio señalan que el predio cuenta con gravámenes consistentes a créditos con garantía hipotecaria que afectaban al inmueble, pero que las personas propietarias se comprometían a liberarlos a la brevedad.
“Justamente en ese momento estaremos firmando el convenio definitivo”, explicó José de Jesús Suárez de Blas, director de Derechos de Vía, dentro de la sesión de 2024.
Aunque AM solicitó conocer los motivos que trabaron la adquisición del predio, únicamente el área de comunicación del Municipio indicó que de momento no se contempla la expropiación.
Retrasos en la obra complementaria
AM corroboró que se mantiene el retraso en la conclusión de la ampliación del bulevar Aeropuerto en el cruce con bulevar Siglo XXI (sentido León–Silao), la cual también es necesaria para el proyecto de la solución vial.
La misma dirección de Obra Pública del municipio confirmó que se sancionará a la empresa constructora Corporación Lantana, S.A. de C.V. por los incumplimientos en estos trabajos por los que se pagaron alrededor de 29 millones de pesos.
El contrato para esta lateral de 500 metros lineales estipulaba inicialmente como fecha de entrega el 10 de enero del 2025. Actualmente el avance físico es superior al 90%.
“Su fecha de término o conclusión ya no está vigente, se le están aplicando las penas por atraso”, declaró Laura Becerra García, titular de Obra Pública de León.
A su vez la funcionaria explicó que estas acciones son previas y necesarias para la ejecución del puente.
Estos retrasos han provocado el malestar de los locatarios de la zona, los cuales señalaron que sus ventas bajaron por la dificultad que tenían los clientes debido a las obras.
Dueña no quiere vender
Un terreno sobre el bulevar Aeropuerto que no se ha podido liberar es debido a que la propietaria no ha querido vender. “Es un tema de precio y algunas desconfianzas”, informó Jorge Jiménez, secretario de Gobierno, en entrevista con AM.
Aclaró que la venta del terreno no implica demoler alguna construcción y que es una pequeña parte de su propiedad.
“El particular, cuando se expuso que venía una obra, no ha querido vender, y sin la anuencia de ella no se puede (concluir)”, expresó.
Mencionó que es el Gobierno Municipal el encargado de la compra de los terrenos por donde se está ampliando el bulevar Aeropuerto.
Recordó que desde 2023 se tuvo reuniones con la propietaria y desde entonces persistía la negativa. Incluso se liberaron los demás terrenos en 2024, menos este.
El Secretario de Gobierno recordó que ante la negativa se puede hacer una expropiación por utilidad pública, pero el problema es que el tiempo ya no alcanza.
Porque la Gobernadora fijó a los municipios el 15 de marzo para entregar los proyectos ejecutivos que buscan financiamiento de la deuda de los 4 mil millones de pesos.
AAK
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