León.- El Ayuntamiento de León aprobó el cambio de uso de suelo para el desarrollo de una plaza comercial de 41 locales, ubicada a un costado de la carretera León-Lagos de Moreno, a pesar de que comenzaron a construirla sin contar con los permisos correspondientes.
Durante la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial, Implan y Obra Pública de este 14 de julio se analizó el caso de este predio de 5 mil 97 metros cuadrados a la altura del bulevar Vía Alta.
Avances importantes en plaza comercial en la carretera León-Lagos de Moreno
La regidora Dessire Ángel Rocha, de Movimiento Ciudadano, expuso que las imágenes del terreno que presentó el personal del Instituto Municipal de Planeación (Implan) estaban desactualizadas, ya que ella constató que a la fecha existen avances importantes en las obras para la plaza.
Así que cuestionó el hecho de que el desarrollador cumpla con los condicionantes que se le impusieron para otorgarle el cambio de uso de suelo, entre las que destacan obras de urbanización para el acceso y salida segura de vehículos y usuarios, tanto por la carretera León-Lagos como por el bulevar Vía Alta.
Al respecto, el subdirector del Implan, José Primo García, respondió que al percatarse de estos trabajos preliminares que iniciaron, se realizó una inspección a través de la dirección de Desarrollo Urbano para imponer una sanción económica.
Sin embargo, esto no dejó conforme al resto de los regidores de la comisión, ya que mencionaron que había más antecedentes y que se tenía que fortalecer la aplicación de la ley contra estos proyectos.
No es la primera, son ya en varias ocasiones, como que ya están tomándole el pelo al Ayuntamiento, al gobierno, porque sabes que ‘pues construye, mira, de todos modos después te mandan la multa, es tanto y mira, no pasa nada’, sí hay que tener sanciones más severas”, externó el regidor Ramón Hernández Hernández, del PAN.
A los señalamientos por este motivo también se unieron el regidor morenista Guillermo Medina Plascencia y la regidora panista Karen Irazú Anguiano Gutiérrez, quien pidió claridad en los montos para las multas.
Esperan endurecer sanciones
Proyecto de plaza comercial que se discutió en la Comisión. Foto: Secretaría del Ayuntamiento de León Sanción por construir antes. Foto: Secretaría de Ayuntamiento. 
Proyecto de plaza comercial que se discutió en la Comisión. Foto: Secretaría del Ayuntamiento de León 
Imágenes desactualizadas que se utilizaron en el análisis. Foto: Secretaría de Ayuntamiento Anteproyecto de plaza comercial que se discutió en la Comisión. Foto: Secretaría del Ayuntamiento de León.
Al respecto, el director de Desarrollo Urbano, Hugo Salvador García Guzmán, explicó que las multas se calculan según parámetros de reincidencia y valor del predio.
La más cara que hoy hemos cobrado ha sido de 350 mil aproximadamente y en temas reiterados y de conductas reiteradas, pues de 700 y 800 mil pesos, aproximadamente al reincidente”, dijo.
Aunque reconoció que para otros casos existen sanciones menores de menos de 5 mil pesos.
“Ahora sí que pedir el apoyo de todos ustedes, ediles, que en la aplicación de las multas nos den su venia para aplicar multas considerables y de acuerdo a la gravedad de la inconsistencia efectuada por las personas que no lo hagan así”, añadió.
Sin embargo, el regidor y presidente de la Comisión, Hildeberto Moreno Faba, respondió que no necesitan ningún aval para aplicar el reglamento y las leyes existentes.
Finalmente, a pesar de la controversia, la propuesta de asignación de uso de suelo fue aprobada por unanimidad de los integrantes, pero bajo la condición de que se incorpore en el dictamen un “voto razonado” con las observaciones, advertencias e instrucciones expresadas por los ediles.
AAK
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