Autoriza código torres de 21 pisos: Medrano

El vicepresidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Mario Medrano Lozano, aseguró que está permitida la construcción de torres de 21 pisos en el fraccionamiento Club Campestre de León.
Explicó que este tipo de edificios propone “compactar” las ciudades y aprovechar el suelo complejo que tiene el Bajío.
“Hoy la nueva política urbana implica la densificación, la compactación urbana. La nueva política de vivienda en el plan nacional de Desarrollo Urbano establece como un mandato prioritario la densificación de ciudades.
“No hay restricción de pisos con respecto a ninguna zona de la ciudad, lo único que pide es demostrar la compatibilidad urbanística que establece el Código Territorial, que yo tengo que justificar que si pongo un inmueble, el impacto ambiental y el impacto vial son armónicos para la infraestructura de alrededor”, explicó el consejero y constructor.
AM publicó ayer la molestia de vecinos del fraccionamiento Club Campestre de León por la nula justificación para la construcción de dos torres con 21 pisos cada una.
Medrano Lozano lamentó que los vecinos quieran impedir la construcción que abona a no crecer la mancha urbana.
“Debemos enfrentar el cambio de la política urbana, la redensificación permite la edificación no sólo de 20, sino de 30, 40 pisos.
“No hay suelo apto en León y hay que aprovechar el que tenemos, hay muchos lunares en el primer cuadro de la ciudad, esta es una manera de aprovecharlo”, recalcó.
Los colonos buscan que se respete el artículo 60 del Código Reglamentario de Desarrollo Urbano, del que AM tiene una copia, en donde se determina que por ser una vía primaria no podría desarrollarse a más de 10 niveles.
Sin embargo, el mismo código en el artículo 63 explica que la Dirección de Desarrollo Urbano puede autorizar más niveles mientras que el desarrollador presente un estudio de densidad, así como factibilidad de servicios.