En la década de los noventas, el estado de Guanajuato sólo tenía dos parques industriales, FIPASI en Silao y Parque Industrial Opción en San José Iturbide.
Lejano estaba para muchos pensar que 15 años después Guanajuato estaría entre los diez estados con mayor número de parques industriales en México y entre los primeros tres en la zona del Bajío.
A partir de 2001 comienza el crecimiento de los parques industriales, al pasar de ser sólo predios donde había bodegas o plantas manufactureras, zonas con oferta de servicios para la atracción de empresas trasnacionales. En ese año, inició operaciones Las Colinas en Silao.
En la actualidad en Guanajuato existen 30 parques industriales.
Los artífices principales de esos desarrollos son compañías como: Lintel, Marabis, Bajío Industrial Park, Apolo, Amistad y Stiva, creadores de la mayor parte de estos parques en Guanajuato.
La ventaja que ha tenido el estado de Guanajuato para el desarrollo de los parques industriales es su ubicación geográfica, pues facilita la parte logística de las empresas para hacer conexión con otras o bien para exportar sus productos.
La mayoría de los parques son del sector automotriz-autopartes, pero también los hay de la industria de alimentos, plástico, químico, calzado.
Castro del Río
Una sólida visión
El parque industrial Castro del Río, ubicado en Irapuato, inició operaciones en 2006 y a la fecha alberga más de 50 empresas.
En sus inicios era llamado “El Parque Alemán “ o “Little German”, debido a que las primeras empresas eran originarias de dicho país europeo y principalmente del sector automotriz.
La primera compañía alemana en instalarse en este parque de la constructora Marabis, fue Kromberg and Schubert, que fabrica arneses, le siguieron Schaffler de México, Borg Warner y Getrac. En ese momento sólo se tenían consideradas 100 hectáreas de terreno para el parque.
A partir de 2010 es cuando comenzarón a llegar las empresas japonesas. En la actualidad cuentan con 370 hectáreas de terreno, además de una reserva para crecer a 70 hectáreas más.
“Aquí es donde Grupo Marabis se ha consolidado con su parque Castro del Río, la ubicación sobre la carretera 45, que se llega a León o a Celaya en el mismo tiempo. Está Querétaro, Aguascalientes. Estamos en una muy buena ubicación. Sin embargo, aquí lo que hemos girado un poquito nosotros, también parte del éxito era la venta de la tierra, que nosotros vendíamos tierra, y este tipo de industria, la alemana, la japonesa, no eran para venir a ver si tenía exito su negocio, sino porque están seguros de que va a funcionar, van a crecer, entonces ellos se inclinan más por la compra de la tierra”, dijo Gilberto González, director de Castro del Río.
En los parques industriales también cuentan con amenidades para atraer a inversionistas, por ejemplo en Castro del Río, ofrecen todos los servicios a sus clientes para que decidan instalarse en su parque, desde proveerles gas natural, luz, teléfono, agua y seguridad.
Enlace educativo
Uno de los puntos importantes de este parque es su alianza con el sector educativa. La empresa alemana Shaffler de México inició el proyecto de replicar su modelo de capacitación en su planta en Irapuato, es decir, buscaron una institución dispuesta a moldarse a su plan de entrenamiento, y el Conalep aceptó.
El programa es un modelo dual de capacitación. Los estudiantes pasan un 40% del tiempo en el aula y el otro 60% en las plantas haciendo prácticas.
Iniciaron en aulas móviles y recientemente se pasaron a su propio plantel.
“Aquí se ha cubierto una necesidad de la industria, de las fuentes de trabajo. Lo que piden las empresas son carreras de mantenimiento industrial, mecatrónica, automatización e inyección de plásticos. Esas son las únicas carreras que se enseñan en ese campus. Más del 90% de los jóvenes, se gradúan con un trabajo dentro del parque”, añadió.
Hasta el momento se han instalado 37 empresas japonesas y 11 alemanas, entre ellas está anunciada una extensión de Ford junto con Getrac, la cual se va a ampliar su planta de 20 mil metros cuadrados a 120 mil metros cuadrados.
También se está trabajando en una plaza comercial con servicios de comida rápida, abogados, bancos, servicios de paquetería, que se proyecta inaugurar en el próximo verano. Aunado a esto, está la construcción de un hotel de la cadena Presidente Intercontinental que iniciará operaciones a inicios de 2017.
A la fecha, han sido cerca de 40 millones de dólares de inversión en adquisición de predios y se esperan otros 30 millones más para las nuevas etapas de Castro del Río.
A pesar de que en su mayoría son empresas del sector autopartes-automotriz, también hay de alimentos, química y una embotelladora.
Se contemplan cerca de 25 empresas más para instalarse en las nuevas etapas del parque proyectadas para comenzar a funcionar el proximo año.
Un nuevo reto
El proyecto más nuevo de Grupo Marabis, es Abasolo Marabis, un parque construido en el municipio de Abasolo, que iniciará con 50 hectáreas.
Este parque está considerado para ampliarse hasta 120 hectáreas y también se espera que sean empresas del sector metal mecánica y del sector automotriz.
Al momento ya son cinco empresas las que están en construcción de sus plantas, cuatro de ellas son japonesas y una alemana. En el caso de las japonesas se espera que para finales de este año, inicien operaciones.
“Abasolo ha sido muy interesante porque está fuera del corredor, los precios de tierra fueron más accesibles, entonces eso fue atractivo”, apuntó Gilberto González, director de Castro del Río.
LINTEL
Líderes en desarrollo
Lintel es una empresa mexicana dedicada al diseño, construcción y desarrollo de naves y parques industriales.
Fue fundada en Ciudad Juárez, pero tienen presencia en Guanajuato desde hace 17 años y han logrado construir más de 250 proyectos industriales y edificación de naves.
“A través de los años hemos desarrollado proyectos para diversos sectores dentro y fuera de nuestros parques industriales, no nada más construimos dentro de nuestros parques. Estos sectores incluyen el electrónico, instrumentación médica, procesamiento de alimentos y el de autopartes que es el más dinámico de los últimos años”, indicó Miguel Barreda, director comercial de Lintel.
Lintel cuenta con los parques: Las Colinas en Silao, Colinas de León y Colinas de León 2 en dicho municipio, y los parques Santa Fe en Puerto Interior.
En estos parques se alojan cerca de 75 empresas japonesas, pero también cuentan con otras de origen europeo y de Norteamérica.
El parque Las Colinas en Silao inició en 2001 y lo consideran un parque maduro, ya que prácticamente está ocupado en su totalidad con alrededor con entre 35 y 40 empresas en 170 hectáreas.
“En un principio había diversidad de autopartes, pero había también procesamiento de alimentos, había electrónica, Calzado Andrea que tiene su centro de distribución, el más grande de Latinoamérica, pero ahorita en los últimos cuatro años el sector ha sido principalmente de autopartes, esta es la cadena de proveedores que viene a servir a las grandes armadoras que se han instalado en el estado, como Mazda, Honda y próximamente Toyota”, añadió.
Cerca de llegar a 100
En Puerto Interior están cuatro parques Santa Fe que suman cerca de 550 hectáreas, donde las más de 90 empresas instaladas ahí generan aproximadamente 10 mil empleos.
Antes de concluir el año tienen la meta de llegar al centenar de firmas en Guanajuato Puerto Interior, con Luis Quirós Echegaray al frente.
Su caso ha llamado la atención de varias ciudades de México, razón por la cual en los últimos meses el capitán del parque ha tenido que integrar en su agenda visitas con empresarios para exponer el caso de éxito de GPI.
En total son 93 empresas entre nacionales y extranjeras: 69 de ellas ya en funcionamiento y 24 más en proceso de construcción.
Todo comenzó en 2008 con la llegada de su primer huesped que es Guala Dispensing, especializada en la fabricación de atomizadores, dispensadores para pastas, bolsas de plástico flexible y moldes de inyección.
Los que vienen
Colinas de León, que es un parque que surgió a principios de 2014 en aproximadamente 240 hectáreas, actualmente tiene un 20% de espacios vendidos y prospectos para otro 20%, por esa razón proyectan ya Colinas de León 2, en Santa Rosa, en el municipio de León. El proyecto está en proceso de autorización y estará listo en aproximadamente seis meses.
Además, se está considerando una expansión a los municipios de Apaseo donde se planea tener dos ubicaciones de aproximadamente 200 hectáreas cada uno, por el momento entán en proceso de negociación de predios.
“Muchas de las empresas ya establecidas en estos parques son producto de promoción que nosotros mismos vamos y hacemos a otros países”, detalló Miguel Barreda de Lintel.
Los principales parques…
Guanajuato Puerto Interior
Inicio de operación: 26 de marzo de 2006.
Inversión: más de 3 mil millones de dólares.
Empresas instaladas: 96, un 65% de la industria automotriz.
Conexión vial: sobre la carretera 45 (México DF–Ciudad Juárez) y con conexión directa a la carretera 57 (México DF-Nuevo Laredo).
Amenidades
Multiterminal Intermodal Ferroviaria operada por Ferromex.
Disponibilidad de mano de obra: 2.5 millones de habitantes en un radio de 50 kms.
Es la aduana interior más grande de México.
Más de 30 hectáreas del nuevo Distrito de Innovación y Servicios.
Campus del Instituto Politécnico Nacional y área de para desarrollo del Conalep.
Principales empresas:
• Pirelli
• Volkswagen
• Beiersdorf
• Nestlé
• Purina
• NSK
Castro del Río
Inicio de operación: 2006.
Inversión: 40 millones de dólares.
Empresas instaladas: más de
50 compañías: 37 japonesas y 11 alemanas.
Conexión vial: Acceso principal por la carretera federal 45 y fácil acceso a la carretera Ffederal 57 por la carretera Silao- San Luis Potosí.
Amenidades
Un Instituto CONALEP.
370 hectáreas de terreno con reserva para crecer 70 hectáreas más.
Está anunciada una extensión de Getrac junto con Ford.
Principales empresas:
• Getrac
• Kromberg and Schubert
• NHK-Topura
• Schaffler de México
• Toyoda Gosei
Las Colinas Silao
Inicio de operación: 2001.
Total de empresas instaladas: 40 compañías.
Ubicado en la carretera Silao-San Felipe.
170 hectáreas de terreno.
Es el primer parque de Lintelen Guanajuato .
Principales empresas:
• Continental Taves
• MitsuiKinzoku Act
• Lear
• Omnium Plastic
• Summit Plastics
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