Salamanca.- El Gobierno Municipal de Salamanca impulsa la construcción del nuevo Distrito Comercial. Complejo contemplado en un polígono de más de 7 hectáreas al sur de la ciudad que albergará 640 espacios comerciales. El proyecto inició su primera etapa de contratación en medio de posturas diversas en el Ayuntamiento sobre la documentación técnica y financiera.
Este 3 de noviembre a las 14:00 horas venció el plazo para la notificación del fallo de la licitación pública, emitida por la Dirección General de Obra Pública.
El concurso corresponde a la construcción de la explanada del mercado, nivelación de terreno, vialidades perimetrales y redes básicas.
Se prevé un periodo de ejecución de 240 días naturales y un capital contable mínimo de 10.1 millones de pesos.
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Esquema financiero y participación privada
De acuerdo con las estimaciones presentadas por la administración municipal, el complejo contempla un techo financiero global de 526 millones de pesos. De este monto, cerca de 195 millones de pesos corresponden a inversión municipal presupuestada entre 2026 y 2027 para infraestructura base y áreas comunes.
Más de 300 millones de pesos restantes se proyectan a través de esquemas de coinversión e iniciativa privada para la edificación del mercado, una plaza comercial de dos niveles y la central de transferencia.
Integrantes del Ayuntamiento han manifestado la necesidad de transparentar los esquemas jurídicos, convenios y las reglas bajo las cuales se emitirán las convocatorias para la concesión o asignación de los 640 locales.
Puntos de vista en el Ayuntamiento
Durante las sesiones de discusión presupuestal, el regidor Misael Solís expuso que la fracción edilicia que representa no ha recibido formalmente el proyecto ejecutivo completo, señalando que se requiere dicho documento para analizar los estudios de factibilidad técnica, impacto ambiental, movilidad y el análisis costo-beneficio.
“Lo preocupante es que se están destinando 200 millones. Estamos hablando de un proyecto en donde todavía no sabemos la factibilidad, si realmente es un proyecto que se necesita, quién va a manejar el proyecto o quién va a ser beneficiado con la licitación y con la concesión del tema del mercado municipal”. Cuestionó el edil, al respecto de la asignación de recursos sin contar aún con la información integral.
Asimismo, en el Cabildo se solicitó informar sobre el estado de recursos estatales previamente gestionados para la dignificación del mercado Tomasa Esteves, estimados en alrededor de 30 millones de pesos, así como la metodología y resultados de la consulta ciudadana realizada sobre el proyecto.
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La administración municipal ha planteado que la operación del complejo contempla la creación de un Organismo Público Descentralizado (OPD) para administrar el polígono y garantizar la continuidad del servicio.
A pesar de que la junta pública estaba programada a las 14:00 horas, este medio solicitó a la administración municipal la información sobre la empresa adjudicada y el monto final del contrato. Sin embargo, los datos no fueron proporcionados al cierre de esta edición.
RC
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