Celaya.- La creación de dos polos de desarrollo en San Juan de la Vega y Rincón de Tamayo, así como evitar que la densidad poblacional y comercial se concentre en la zona centro, es el plan que forma parte de las novedades del Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial (PMDUOET) Celaya 2025-2050, informó el consultor Horacio Guerrero García.
Destacó que existe un gran potencial en ambos polos de desarrollo, junto con las localidades ubicadas a su alrededor: con vocación agrícola en San Juan de la Vega y con una vocación industrial al sur, en el polo de Rincón de Tamayo.
“Se detectaron dos localidades que tradicionalmente son comunidades rurales por su tamaño y cierto nivel de crecimiento, pero sin una política específica de fomento al desarrollo. Se están proponiendo dos polos de desarrollo que permitan consolidar las localidades y los asentamientos de su entorno, con una lógica específica y cumpliendo funciones muy particulares en ciclos económicos determinados”, aseguró durante el primer foro de consulta pública.
Plan Celaya 2050
El consultor explicó que se buscó trabajar en tres núcleos de la ciudad, con el objetivo de que las comunidades que tradicionalmente se encuentran fuera de la zona urbana puedan integrarse, ya que, si no se establece un criterio normativo en el perímetro de la mancha urbana, podría haber problemas de crecimiento ante la falta de infraestructura.
Las zonas de crecimiento que estamos teniendo en los polos de desarrollo están impactando su entorno, con presiones sobre los elementos naturales que se encuentran a su alrededor. Las políticas de densificación hacia el interior de la ciudad y las mixturas de usos de suelo serán fundamentales para alcanzar un objetivo de crecimiento y reducir su impacto en el mediano y largo plazo”, advirtió.
Otro de los objetivos de la actualización, destacó el consultor, es generar un esquema polinucleado de Celaya para comenzar a trabajar en la consolidación de centros urbanos y barrios de la ciudad, además de llevar servicios a esos sitios para evitar que el Centro Histórico tenga tanta presión y concentre tantas actividades urbanas como ocurre actualmente.
Con esto permitiríamos que cada uno de los barrios tenga mayor equipamiento y, por lo tanto, reduciríamos la necesidad de traslado de la población. El objetivo es llegar a este concept de barrios de 20 minutos, para que el 80 % de las necesidades de una persona estén resueltas dentro de un perímetro que se pueda recorrer en 20 minutos a pie, lo que disminuiría la presión sobre el modelo de movilidad”, comentó.
La actualización del plan plantea la creación de Centros de Desarrollo Comunitario para fortalecer el tejido social y la cohesión comunitaria en zonas urbanas, suburbanas y rurales del municipio; clústeres de innovación para impulsar a las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) y el emprendimiento local, así como convertir el río Laja en un corredor verde.
Además, propone una ventanilla única digital para modernizar la administración pública mediante la simplificación de trámites y la implementación de tecnologías digitales, la cual lleva un avance del 50 %, aseguró el director de Desarrollo Urbano, Luis Martín González Guzmán.
Entre las debilidades detectadas por el programa se encuentra una “gobernabilidad frágil”, en la que pudiera existir corrupción, burocracia y desactualización normativa, así como una planeación territorial insuficiente, debido a la existencia de asentamientos irregulares, una mala zonificación y escasez de áreas verdes.
También se identificaron un sistema de movilidad deficiente y dependiente del automóvil; una gestión ambiental limitada y la sobreexplotación del acuífero, además de inseguridad y una débil cohesión social.
Los foros de participación de la consulta pública para la actualización comenzaron con la asistencia de unas 50 personas, principalmente integrantes de colegios de profesionistas, en el Teatro de la Ciudad.
Horacio Guerrero explicó que los trabajos de actualización comenzaron en octubre del año pasado y, tras la aprobación del Ayuntamiento, ahora se encuentran en el periodo de consulta pública, durante el cual se llevarán a cabo cuatro foros en los que se convocará a diferentes sectores sociales.
La consulta pública concluirá el 27 de agosto y, posteriormente, se realizarán ajustes para enviar el documento al IPLANEG, para su análisis final y la dictaminación de congruencia.
Revisarán actualización
El presidente del Colegio de Arquitectos de Celaya, Emmanuel Maldonado Martínez, aseguró que la actualización del PMDUOET debe considerar los nuevos proyectos estratégicos del municipio, como el Polo de Desarrollo del Bienestar, el tren de pasajeros y la futura construcción del hospital del IMSS.
“Es importante que, ante los proyectos de gran magnitud que se han anunciado en la ciudad, se revise cómo está previendo el PMDUOET el desarrollo en esas zonas, como la Puerta Logística, y cómo se considera el crecimiento en este nuevo polo que se está desarrollando y en la ubicación planteada para la nueva estación del tren.
Hay que revisar cómo se amortiguan todas las afectaciones que pudieran generar, así como las áreas de oportunidad. De igual manera, al poniente, con el anuncio de la construcción del hospital del IMSS, se debe analizar cómo se plantean los usos de suelo para su aprovechamiento”, dijo.
Otro de los puntos que revisará el Colegio de Arquitectos durante el periodo de consulta pública, señaló su presidente, es que esté debidamente plasmada la política pública para desahogar la zona centro e implementar polos urbanos secundarios que permitan a la población acceder de mejor manera a los servicios públicos.
“Esta tendencia permitiría desahogar el Centro Histórico al generar representaciones en otros puntos de la ciudad, a manera de delegaciones, que permitan al ciudadano acceder a los servicios sin tener que trasladarse y saturar el centro”, indicó.
El líder del gremio destacó que el PMDUOET es el instrumento que rige el crecimiento de la ciudad y que es fundamental que la ciudadanía se involucre en su revisión y comparta sus opiniones.
“Es importante abordar esta actualización desde lo técnico, pero también desde lo social y desde todas las aristas”, señaló, además de reconocer la apertura del Gobierno Municipal en este tema.
JB
