Guanajuato.- Para el segundo semestre del 2022 se espera una recuperación en la colocación y construcción de vivienda. Esto a pesar del incremento de los insumos, materiales y créditos.
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Así lo expresó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) de Guanajuato, Víctor Manuel Franco Vargas.
Detalló que el sector sufre un incremento en el costo de los materiales, por un lado por la inflación y por otro por la escasez de algunas piezas. Dijo que tan solo el costo del cemento incrementó 20 % durante el primer trimestre y se espera otro aumento en los próximos meses de al menos 15 %.
Mientras que en el caso del acero el alza acumulada es del 70 %.
Franco Vargas comentó que otro aspecto que afecta a la producción y colocación de vivienda son las tasas de interés.
En lo que va del año, el valor de las casas incrementó 5 % en el precio de venta; pero en los dos últimos años el aumento acumula ya un 20 % en el valor de la venta en promedio en los diferentes niveles.
El presidente de Canadevi Guanajuato expresó que pese a las alzas se registra movimiento en los diferentes desarrollo que existen; esto gracias a que la banca privada aumentó sus metas en la colocación de créditos hipotecarios.
Vamos a tener una recuperación en la producción de vivienda en el segundo semestre del año, venimos de dos años complicados, no vamos a estar a niveles del 2018 o 2019, pero vamos a tener una recuperación en la colocación”, dijo.
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Aunque señaló que en el costo de los materiales se depende de muchos factores a nivel internacional, uno de ellos la guerra que existe entre Rusia y Ucrania, una situación que impactó en el costo del acero.
En cuanto a la escasez de materiales indicó que persiste, como consecuencia de que durante la pandemia varias empresas disminuyeron su producción y posteriormente llegó la guerra, lo que provocó encarecimiento y escasez.
DSS
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