León.- Libros de actas hasta ahora sin localizar del Club Social y Deportivo León A. C. fueron recuperados en el tianguis la Línea de Fuego, por lo que ahora se tendrían pruebas suficientes para demostrar las ilegalidades que presuntamente hubo detrás de la compra y venta del Estadio León.
Así lo aseguraron Octavio López Alba y Ramón Delgado Muñoz, representantes legales de los dueños de palcos y plateas del inmueble que, el 15 de junio de 2021, el empresario Roberto Zermeño Vargas vendió a Grupo Pachuca, luego de litigar su propiedad por más de una década al municipio de León.
Señalaron que ahora pretenden demostrar que la transacción que implicó el estadio y los terrenos aledaños fueron ilegales.
López de Alba señaló en conferencia de prensa que tuvieron que pagar 1 mil 500 pesos por recuperar los libros de actas del Club León que, según acusó, Zermeño Vargas desapareció para poder vender el estadio.
Incluso, advirtió que también podrán demostrar los presuntos actos irregulares detrás del litigio con el que Zermeño y su socio, Roberto Hernández, se ostentaron como titulares de la Asociación Civil para litigar la propiedad del inmueble, según dijo, en complicidad con funcionarios, jueces, magistrados y notarios públicos.
Vamos a emprender una tarea difícil, pero no imposible, para demostrar que se valieron de actos ilegales para vender el Estadio León y terrenos; esperamos recuperarlo y que los bienes pasen al Club León y de no ser posible a la Universidad de Guanajuato, como lo establecen las leyes”, señaló López Alba.
Mostró los libros recuperados que incluyen documentos, demandas, amparos, mapas del Estadio León, escrituras legales y apócrifas. En suma, afirmaron, donde está toda “la verdad histórica del estadio”.
Añadió que pese a que ya fallecieron los socios originales del Club León como Manuel Ortega Barrueta, Alfonso Sánchez López y Guillermo Liceaga, aún quedan otros y familiares que pelearán hasta el último minuto, pues el municipio no lo hizo desde que se supo que el estadio lo peleó Roberto Zermeño.
Tenemos a la mano la escritura original que data de 1967, la cual también estaba desaparecida. Con esto se invalidan todos los procesos que se han hecho posteriormente y que culminaron con la venta del Club al Grupo Pachuca”, añadió el abogado.
López de Alba añadió que el caso no está del todo cerrado pues Roberto Zermeño aún está reclamando más de 1 mil millones de pesos al Municipio por daños y perjuicios. Además, sostuvo que debe más de 400 millones de impuestos al Sistema de Administración Tributaria (SAT) por la compra y venta.
Manifestó que una vez que localizaron libros de actas, constituirán una nueva asociación de defensa del Club y que no es un sueño el que se recupere el estadio.
“Sabemos que hay mucha gente incrédula, que nos tacha de ilusos, pero tenemos toda la documentación para demostrar que tenemos razón”, expresó.
Agregó que hay jueces que ya les han dado la razón por lo que la lucha legal seguirá.
“A pesar de que autoridades municipales han querido ya darle carpetazo a todo y que esto ya sea una historia, lo mismo que notarios y jueces que han estado coludidos con los fraudes y que se han prestado para hacer escrituras y transacciones checas”, añadió López Alba.
Ramón Delgado añadió que el SAT tiene créditos fiscales y que el Municipio desconoce muchos aspectos legales, pues a pesar de tener un área jurídica han perdido casos, como el del Estadio León, el Parque Metropolitano, por los que el Municipio, con recursos públicos, ha tenido que hacer pagos.
“El caso no está cerrado. Se abre un nuevo capítulo del robo del siglo, plagado de irregularidades. Zermeño y socios vendieron algo que era robado al pueblo. Estamos seguros de que lograremos rescatar el estadio y sus terrenos. Ahí están los libros de actas y constancias fiscales, donde se involucra a funcionarios, notarios, jueces”, añadió Ramón.
Estadio León: Del litigio a la venta
El 8 de noviembre de 2007, el Ayuntamiento de León acordó extinguir el fideicomiso creado en 2000 para administrar los bienes del Club Social y Deportivo León A.C. El 10 de marzo de 2008, mediante escritura pública, se formalizó la extinción y el Estadio León quedó inscrito a nombre del Municipio.
El 7 de abril de 2011, Héctor Humberto González González y Roberto Adán Zermeño Reyes, presidente y vicepresidente del Club Social y Deportivo León A.C., presentaron la demanda que originó el juicio ordinario mercantil 9/2011. Reclamaron la nulidad de la extinción del fideicomiso y la restitución de los inmuebles.
El 28 de mayo de 2014, un juez de Distrito resolvió a favor de la asociación y ordenó restituir los inmuebles. El Municipio fue notificado el 30 de mayo y apeló. El 31 de agosto de 2015, el Primer Tribunal Unitario del Decimosexto Circuito confirmó la sentencia de primera instancia.
El 8 de marzo de 2017, el Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil negó el amparo directo promovido por el Municipio. El 17 de enero de 2018, la Primera Sala de la Suprema Corte desechó el recurso de revisión, con lo que quedó firme la resolución que ordenaba la restitución.
En noviembre de 2019 se concretó la entrega jurídica del Estadio León, aunque la posesión material permanecía pendiente. El 9 de octubre de 2020 se realizó una diligencia en el inmueble; durante la jornada, aficionados ingresaron al estadio y el Club León retiró oficinas, mobiliario, documentos y trofeos del recinto.
El 19 de octubre de 2020, León jugó como local ante América en el Estadio Victoria de Aguascalientes. Posteriormente, un acuerdo permitió al equipo regresar al Nou Camp para terminar el torneo. El 25 de abril de 2021, AM informó que Zermeño y González ofrecían vender el estadio en 520 millones.
El 15 de julio de 2021, la empresa Fieracapital Inmobiliaria S.A. de C.V. de Grupo Pachuca compró el Estadio León por 410 millones de pesos.
Ese mismo día recibió del Gobierno de Guanajuato un apoyo económico recuperable por 230 millones, de manera que el 15 de septiembre de 2023 quedaron liquidadas las obligaciones, pues se devolvió el terreno en el que habían proyectado un nuevo estadio.
Cobro a palcohabientes, ilegal
El pasado 13 de agosto, AM publicó que propietarios de palcos y plateas del Estadio León denunciaron un incremento de hasta 21% en sus cuotas de mantenimiento, un alza que consideraron injustificada frente al continuo deterioro del inmueble, mientras la directiva del Club León y Grupo Pachuca han evitado brindar explicaciones oficiales.
Las tarifas alcanzaron los 6 mil 900 pesos por asiento en palcos, a pesar del mal estado de los sanitarios, la deficiente iluminación y fallas en el estacionamiento. Ante el cobro excesivo, algunos dueños promovieron amparos legales; sin embargo, reportan que la directiva les obstaculiza el acceso al recinto deportivo.
Al respecto Octavio López de Alba señaló que los cobros que hacen a los diseños de palcos y plateas son ilegales.
“Los poseedores de palcos y plateas no son propietarios. De acuerdo con los contratos los tienen en comodato, pueden disfrutar hasta 99 años, a partir de 1965, pero no son de ellos. Pero tampoco tienen por qué pagar mantenimiento y otros gastos. Esto lo impuso Roberto Zermeño cuando manejó el equipo y se requerían recursos”, explicó.
Cabe destacar que los afectados afirman que la administración aprovecha su afición y pasión futbolística para imponer cobros desmedidos, sin ofrecer a cambio espectáculos de calidad ni instalaciones dignas durante los partidos.
JB
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