Celaya, Gto.- De cara a la llegada de proyectos estratégicos como el tren de pasajeros y la consolidación de la Puerta Logística, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección 12 de Celaya tomó de protesta de su nuevo consejo directivo para el periodo 2026-2027, el cual estará encabezado por Álvaro Espitia Barrera.
El nuevo presidente recibió la estafeta de manos de Georgina Yamina Salgado quien durante su mensaje, subrayó que Celaya se encuentra en un momento estratégico debido a proyectos de gran tamaño.
En Celaya estamos de cara a grandes proyectos. Como los mencioné, está el tren de pasajeros, la Puerta Logística. Si no estamos preparados para ese empuje que viene, no vamos a lograr sobrellevar con éxito las operaciones que vamos a necesitar en su momento”, advirtió Salgado.
Señaló que “improvisados hay muchos”, pero que para sortear con éxito estas grandes operaciones, se necesita obligatoriamente capacitación en certificaciones industriales y competitivas.
Necesitamos certificaciones industriales y competitivas para no ser improvisados ante las obligaciones que marcan Profeco y el SAT”, comentó.
Por su parte, Álvaro Espitia Barrera, nuevo presidente del consejo directivo de AMPI refirió que el auge económico de la región requiere de asesores certificados y con grado universitario para garantizar certeza jurídica.
El sector inmobiliario exige más. Ya no se puede ser improvisado; buscamos que el cliente tenga certeza jurídica y sepa que su inversión, ya sea una casa, una empresa o un terreno, está en buenas manos”, afirmó Espitia Barrera.
Enfatizó que su gestión se centrará en la responsabilidad y la capacitación, ante un mercado que exige cada vez mayor especialización.
Destacó que uno de los retos principales para el nuevo directivo, es el combate al lavado de dinero y el cumplimiento de normativas fiscales, temas que describió como “el coco” de las operaciones actuales y que requieren actualización constante.
El reto ahora es la capacitación, porque el tema legal, el tema fiscal en el sector inmobiliario está fuertísimo. El lavado de dinero es un coco ahorita para todas las operaciones. Es mucha capacitación, mucha capacitación es la que necesitamos ahorita”, agregó.
En el evento también estuvo presente Nay Elias Villegas Rodríguez, vicepresidente y consejero nacional de Finanzas de AMPI México, quien destacó los avances en materia educativa de la asociación a nivel federal.
Informó que el Instituto de Profesionales Inmobiliarios AMPI ya cuenta con una licenciatura en Comercialización de Bienes Raíces, la cual cursa actualmente su tercera generación con una modalidad virtual diseñada para personas que trabajan.
A nivel nacional, informó que AMPI agrupa a casi ocho mil asociados en 96 secciones, posicionándose como el aliado estratégico de la National Association of Realtors (NAR) de Estados Unidos para atraer inversión extranjera,
En Celaya, dijo que AMPI cuenta con 30 afiliados, pero la meta de la nueva administración es atraer a los asesores independientes que operan en la región Laja-Bajío.
AMPI
Según el propio portal web del (AMPI), la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) es el organismo rector de la actividad inmobiliaria en México. Fue fundada en 1956 por un grupo de visionarios liderados por Luis G. Urraza, con el objetivo de dignificar y profesionalizar un sector que, hasta entonces, carecía de estructura y ética regulatoria.
Actualmente, es la asociación más importante del país en su ramo, agrupando a miles de asesores, desarrolladores, administradores y valuadores en casi 100 secciones a nivel nacional.
Su función principal es otorgar certeza jurídica y ética a las transacciones de bienes raíces. La AMPI actúa como un puente entre la inversión (nacional y extranjera) y el marco legal mexicano, asegurando que sus integrantes cumplan con normativas fiscales, leyes antilavado de dinero y estándares de protección al consumidor ante la PROFECO.
Además, es el principal organismo de capacitación en el sector, contando con su propio instituto de formación y una licenciatura especializada para evitar la informalidad y los fraudes inmobiliarios.
LF
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