Historia 444
Esta es la historia 444 de 450 que te contaremos sobre León
Bajo el liderazgo del ingeniero Guillermo Reyes Reyes, Grupo GUIAR ha construido y entregado más de 26 mil viviendas en 27 años de trayectoria. Su apuesta es desarrollar proyectos integrales, de calidad y con sentido de comunidad, con una visión de futuro que contempla 40 mil hogares más en los próximos 15 años.
Construir una casa es levantar muros, colocar cimientos y dar forma a un espacio, pero para Guillermo Reyes se trata de construir hogares donde las familias puedan vivir felices.
Esta es la filosofía que ha guiado el trabajo de Grupo GUIAR, la desarrolladora inmobiliaria fundada en junio de 1999.
La empresa ha trazado una trayectoria de crecimiento, experiencia y profesionalismo, con la premisa que su fundador mantiene como sello de identidad: “Hacer las cosas bien, con calidad y profesionalismo, buscando siempre ser mejores”.
Son 27 años llenos de satisfacciones, no me arrepiento de todo lo que he hecho. Todos nuestros desarrollos están vigentes y en perfecto estado, con aumento de su valor. Nunca hemos tenido problemas con nuestros proyectos. Yo me siento muy orgulloso del equipo que tenemos”, expresa Guillermo Reyes al hablar de su trayectoria.
Detrás de esas palabras hay una historia de formación, trabajo y decisiones empresariales.
De los materiales de construcción a los grandes desarrollos
La historia de Guillermo Reyes comenzó desde su infancia en Mosaicos La Luz, empresa de su padre dedicada a la venta de materiales para la construcción. En ese entorno observó de cerca los procesos de obra, el trabajo de los albañiles y los desafíos cotidianos de una actividad que terminaría convirtiéndose en su vocación.
Motivado por continuar su formación en ese ámbito, estudió Ingeniería Civil en la Universidad Iberoamericana. Mientras cursaba la carrera, comenzó a trabajar al lado de su padre.
“A los 21 años le pedí trabajo a mi padre y así comencé. Luego se unió uno de mis hermanos, que es arquitecto, e hicimos muchos proyectos juntos. Adquirí experiencia, contactos y formación; eso me impulsó a emprender y fundar Grupo GUIAR”, recuerda.
Los primeros años le permitieron conocer el sector desde distintos frentes, así como establecer relaciones profesionales. Con esa experiencia, decidió construir su propio camino empresarial con un equipo de diez personas y recursos limitados.
Veintisiete años después, la organización cuenta con alrededor de tres mil trabajadores y una cartera de proyectos que abarca diferentes segmentos del mercado inmobiliario en Guanajuato, Lagos de Moreno y Puerto Vallarta.
La primera vivienda y el comienzo de una expansión
Guillermo Reyes compartió que su primer proyecto fue el fraccionamiento Los Fresnos II, en Pénjamo. Aquel desarrollo de vivienda horizontal abrió la puerta a nuevas oportunidades y permitió que la empresa extendiera sus operaciones a otros municipios, entre ellos Abasolo, Cortazar, Valle de Santiago y Manuel Doblado.
El crecimiento se apoyó también en las relaciones públicas que Reyes había construido durante sus primeros años en el sector. Según recuerda, las recomendaciones de Ramón Martín Huerta y Paco Becerra le permitieron acercarse al Instituto de Vivienda del Estado y acceder a oportunidades de desarrollo de terrenos en distintas localidades.
“Participamos en proyectos de conjuntos habitacionales como unifamiliares, dúplex, multifamiliares, desarrollos residenciales, plazas comerciales, lotes comerciales y edificaciones de usos múltiples y el más reciente proyecto Haus León”, expresó Guillermo.
La trayectoria también ha estado marcada por los cambios económicos. Antes de la pandemia, Grupo GUIAR construía 2 mil 500 viviendas anuales. Durante ese periodo, el ritmo descendió a 600 casas al año; posteriormente, la compañía recuperó un ritmo de construcción de 2 mil 500 casas por año.
Para Reyes, sostener una operación de esta dimensión requiere más que capacidad constructiva: implica organización, conocimiento, disciplina y un equipo capaz de responder a las exigencias de cada proyecto.
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Construir comunidades, no solamente casas
La filosofía de Grupo GUIAR parte de una idea que defiende Guillermo Reyes: la vivienda debe entenderse como un proyecto social.
“El desarrollo de vivienda se tiene que ver como un proyecto social, esta es nuestra prioridad, porque después de vender, permanecemos en el proyecto”, afirmó.
La frase resume una visión que busca extender la responsabilidad del desarrollador más allá de la entrega de las llaves.
Bajo esa perspectiva, los desarrollos de GUIAR incorporan amenidades, áreas recreativas, vigilancia, administración de los fraccionamientos y comités de vecinos; además, promueven actividades deportivas y culturales, entre ellas las Olimpiadas InterGuiar, dirigidas a niñas, niños y jóvenes.
La propuesta cobra relevancia en León, donde el crecimiento habitacional plantea desafíos relacionados con los servicios públicos, la movilidad, el equipamiento y el desarrollo urbano.
Casos de éxito en León
Hace aproximadamente 13 años, Grupo GUIAR comenzó a incursionar en la vivienda vertical en León, aunque la mayoría de sus desarrollos se encuentra en otros municipios del estado.
Su participación en proyectos como Jardines del Río y su segunda etapa, Parque de San Juan, Parque Primavera, Pinares y HAUS León refleja la diversidad de escalas y conceptos en los que trabaja.
“Actualmente tenemos nueve proyectos en desarrollo en Guanajuato, con presencia en ciudades como León, San Miguel de Allende, Salamanca y Guanajuato capital, además iniciamos proyectos en Lagos de Moreno y Puerto Vallarta”.
Explicó que cada proyecto representa un reto particular en materia de diseño, ejecución, comercialización y organización. La intención, sostiene su fundador, es mantener una línea de trabajo basada en la calidad y en la búsqueda de mejores resultados.
“Ser mejores que los demás” es parte de la exigencia que Reyes plantea para su empresa: no conformarse con cumplir, sino procurar que cada desarrollo represente una mejora en sus procesos y en la propuesta que ofrece a las familias.
HAUS León: una oportunidad para recuperar la confianza
Uno de los capítulos más complejos y recientes de la trayectoria de Guillermo Reyes es HAUS León, un desarrollo de vivienda vertical ubicado en el corredor Campestre.
“Mi relación con el proyecto comenzó porque le compré un departamento para mi hija y, cuando la construcción se detuvo, me preocupé por saber qué iba a pasar. Luego ayudé a desatorarlo y esperé que llegaran desarrolladores para que retomaran el proyecto. No sucedió y decidimos hacerlo nosotros”.
El proyecto original había sido planteado desde 2017. Casi una década después, se realizaron ajustes para actualizarlo. El fundador de GUIAR explicó que el plan contempla cuatro torres de departamentos, una torre de oficinas y otra destinada a suites para estudiantes, además de una plaza comercial, zona de restaurantes, gimnasio con alberca, canchas deportivas, parque para mascotas y otras amenidades.
Para Grupo GUIAR, la intervención en HAUS León forma parte de una etapa de expansión hacia proyectos de mayor complejidad, en la que la experiencia acumulada durante décadas se pone al servicio de un desarrollo que requiere resolver retos diferentes.
Un futuro con 40 mil hogares por construir
Al cumplir 27 años, Grupo GUIAR mantiene una visión de crecimiento a largo plazo. La meta de desarrollar 40 mil viviendas en los próximos 15 años plantea una nueva etapa para la empresa y para el equipo que ha acompañado su evolución.
Para Guillermo Reyes, el camino recorrido es motivo de satisfacción, pero también un punto de partida para seguir creciendo. La experiencia adquirida desde aquellos primeros proyectos en Pénjamo hasta los desarrollos residenciales y verticales actuales constituye la base de su visión empresarial.
En casi tres décadas, la empresa ha pasado de una pequeña estructura de trabajo a una organización con miles de colaboradores y decenas de miles de viviendas entregadas. En ese recorrido, su fundador sostiene una convicción: la construcción debe estar acompañada de responsabilidad, calidad y compromiso con las personas que confiarán en cada proyecto.
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